La Resolución N° 102-2023 del Benemérito Cuerpo
de Bomberos de Panamá, junto con el "Listado General deMantenimiento", marca un nuevo capítulo en la prevención de incendios y
mantenimiento de edificaciones en Panamá. Este post ofrece una visión completa
de estos cambios y cómo impactan a propietarios y administradores de inmuebles
en Panamá.
Nuevos
Estándares de Mantenimiento
Según la nueva resolución, la responsabilidad
recae sobre las Juntas Directivas de Propiedades Horizontales, propietarios y/o
habitantes de edificaciones, para garantizar la seguridad común. Se requiere la
verificación periódica de sistemas eléctricos, mecánicos, de gas, y equipos de
extracción de humo. Además, se enfatiza la importancia de los sistemas contra
incendios, incluyendo bombas, sistemas húmedos y rociadores.
Esta nueva
resolución implica un enfoque integral y colaborativo en la gestión de la
seguridad contra incendios, donde cada parte interesada juega un papel crucial.
Las Juntas Directivas, propietarios y habitantes no solo deben asegurarse de
que los sistemas físicos estén en óptimas condiciones, sino que también deben
fomentar una cultura de seguridad y conciencia entre los residentes.
Requisitos
de Inspección Detallados
Las bombas
contra incendio deben cumplir con el Reglamento de Sistemas de Bombas
Estacionarias Contra Incendios (RBE), y los sistemas de detección y alarma con
el Reglamento de Alarma de Incendios (RAI). Estas inspecciones deben ser
meticulosas para garantizar la seguridad y conformidad.
Multas
por Incumplimiento
Incumplir
con estos estándares puede resultar en multas significativas, calculadas en
función del costo del servicio no cumplido. Es crucial mantenerse al día con
estos requerimientos para evitar sanciones. Las nuevas multas oscilan entre
$250.00 y $3,400.00. Puedes consultar la tabla de tarifas en el siguiente link.
La
Importancia de Trabajar con Profesionales Certificados
Solo
empresas registradas en la JTIA y en la Dirección Nacional de Seguridad,
Prevención e Investigación de Incendios del BCBRP están autorizadas para
realizar estas inspecciones y mantenimientos.
Esta
regulación garantiza que las inspecciones y el mantenimiento sean llevados a
cabo por profesionales con el conocimiento y la experiencia adecuados,
asegurando así la más alta calidad y conformidad con las normativas vigentes.
La selección de empresas registradas no solo cumple con los requisitos legales,
sino que también proporciona tranquilidad a los propietarios y habitantes,
sabiendo que sus edificaciones están siendo atendidas por expertos calificados.
Este requisito de certificación subraya la importancia de la profesionalidad y
la competencia en el campo de la seguridad contra incendios.
En PROCISA,
estamos listos para ayudarle a cumplir con estos nuevos requerimientos. Con
nuestra experiencia y certificación, garantizamos que su edificación cumpla con
los más altos estándares de seguridad. Contáctenos para asegurar que su
propiedad esté segura y en conformidad con las nuevas normativas.
