La seguridad contra incendios es esencial en cualquier edificio, y uno de los aspectos más importantes de esta seguridad es el mantenimiento adecuado de los sistemas de rociadores contra incendios.
La norma NFPA 25 establece los requisitos para el mantenimiento de estos sistemas en edificios, y es importante que los administradores y los encargados de la seguridad conozcan estos requisitos.
En Panamá el
Benemérito Cuerpo de Bomberos se rige por las normas de la Asociación NFPA de
Estados Unidos. Según la NFPA en su código 25, los sistemas de rociadores deben
ser inspeccionados, probados y mantenidos con regularidad. El cumplimiento de
la NFPA 25 es obligatorio para que las empresas se aseguren de que sus sistemas
de protección contra incendios funcionen de manera óptima y eviten fuertes
sanciones por violar el código.
El objetivo
de esta norma es verificar la integridad y eficacia de los sistemas y
garantizar que funcionen de manera óptima en caso de incendio. Especifica el
cuidado mínimo y la cantidad de trabajo necesarios para mantener los sistemas.
NFPA 25 2020
proporciona varias frecuencias de inspección sugeridas para los diferentes
componentes de su sistema de extinción de incendios. A continuación, listamos los principales mantenimientos
según su frecuencia:
- Semanalmente:
Inspeccionar válvulas de control, inspeccionar medidores de sistemas
secos/diluvio
- Mensualmente:
Inspeccionar medidores de sistemas de tuberías húmedas, inspeccionar válvulas
de alarma
- Trimestralmente:
Inspeccionar dispositivos de alarma, inspeccionar placa hidráulica,
realizar prueba de drenaje principal, realizar prueba de alarma de flujo
de agua
- Anualmente:
Inspeccionar soportes y abrazaderas de tuberías, inspeccionar tuberías y
accesorios de rociadores, inspeccionar cabezales de rociadores, verificar
inventario de cabezales de rociadores de repuesto, lubricar válvulas de
control, limpiar el interior de válvulas de diluvio y tuberías secas,
inspeccionar dispositivos de retención de agua.
Además del
mantenimiento regular, es importante asegurarse de que el sistema de rociadores
esté interconectado con el sistema de alarma y detección de incendios para
garantizar una respuesta rápida en caso de emergencia. También es importante
asegurarse de que el personal esté capacitado en el uso y mantenimiento del
sistema.
Sin duda alguna el mantenimiento adecuado de los sistemas de rociadores contra incendios es
esencial para garantizar la seguridad contra incendios en los edificios. El
cumplimiento de estos requisitos ayudará a garantizar la seguridad contra
incendios en los edificios y la protección de las personas y la propiedad en
caso de un incendio.
